Vente maison 378 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Illtal (68960)

À Vendre : Maison 5 pièces - 99 m² avec Piscine et Double Garage
Située sur les hauteurs, dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison construite en 2007 offre 99 m² habitables, parfaits pour une famille recherchant confort et tranquillité.
Description :
Entrée avec placard mural
Cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à pellet et donnant accès à une terrasse en bois (réalisée en 2024)
WC séparé
3 chambres dont 2 avec accès direct à un balcon, toutes équipées de placards muraux
Salle de bains complète avec baignoire et douche
Sous-sol comprenant un double garage et une buanderie
Extérieur :
Une seconde terrasse bien exposée
Une piscine couverte avec traitement à l’eau salée
Deux places de parking
Terrain de 5,32 ares (532 m²)
Confort &Équipements :
Climatisation réversible
Adoucisseur d’eau
Piscine avec traitement à l’eau salée
Performances énergétiques :
Consommation d'énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 0 kWh/m²/an
Dépenses énergétiques estimées : entre 1270 € et 1780 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021).
Profitez d’une maison moderne et bien entretenue, au calme et proche de la nature, tout en bénéficiant de prestations de qualité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Prix 363 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le n° 949 598 338

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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