Vente maison 335 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

Istres (13800)

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmante Maison Traditionnelle à Istres.
Cette maison traditionnelle d'une surface de 99m², érigée en 1981, est située à Istres, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités de la ville et des écoles, collège et transports.
**Description des Pièces**:
- Entrée avec placard
- Pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée qui a une grande arrière cuisine /buanderie
- 3 chambres et un bureau
- 1 salle d’eau et un wc indépendant
- Le bien est de plain-pied, offrant ainsi facilité d'accès et convivialité
- un garage avec porte automatique et un immense vide sanitaire / sous-sol sur toute la superficie de la maison.
**Avantages**:
- L'emplacement de cette maison, exposée à l'est et à l'ouest, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
- Les travaux de remise au goût du jour offrent une belle opportunité de personnalisation selon vos envies et besoins.
- La présence des équipements tels que la fibre optique, chauffage électrique, chauffe eau changé en 2021, tout à l’égout
**Localisation**:
Idéalement située à Istres, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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ANNE-CLAUDE MARTEL - IAD

28 avis clients

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