Virginie HOUSSIN - iad

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Description

iad France - Virginie Houssin (06 69 05 40 68) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN - JONQUERETTES
Proche AVIGNON, bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Jonquerettes, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2011, cette maison de presque 100m² est en excellente condition, parfaite pour accueillir une famille ou des amateurs de maisons chaleureuses.
Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, une salle d'eau, et un WC. Les 3 chambres, le cellier et le dressing, offrent de belles possibilités d'aménagement, idéales pour créer des espaces personnalisés pour chacun des membres de la famille.
Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution par climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal toute l'année.
Le jardin exposé au sud vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles en extérieur. Imaginez-vous vous détendre sur une terrasse, ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Elle est située dans un quartier calme et résidentiel, hors lotissement. Ce bien est proche des commodités essentielles.
N'attendez plus pour visiter ou me contacter pour plus d'informations.
Un véritable coup de cOEur vous y attend.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Houssin EI (ID 4915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1658184 - Réf Superimmo : ANVXXG6S8
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 232 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 392 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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