Vente maison 99 000 €

99 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Poncin (01450)

Minute Papillon !
Ancienne maison de vigneron datant de 1883 située dans le hameau de Breignes.
À l'entrée nous trouvons une grande cuisine salle a manger de 30 m2 semi ouverte sur un salon de 21 m2.
A l'étage 2 chambres dont une très lumineuse de 26 m2 avec 3 fenêtres. Parquet massif.
Une seconde chambre de 17 m2 avec un point d'eau et placard intégré. Joli parquet massif.
Les combles d'une surface de 57 m2 peuvent être aménagé , parquet massif, 3 fenêtres en double vitrage.
Une cave a l'ancienne viendra compléter cette belle maison avec un fort potentiel.
Pour amoureux de la nature, souhaitant vivre au calme tout en restant a proximité de toutes commodités. 20 min de la gare, 20 min de l'A42
Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Lompnes Immobilier Plateau d'Hauteville 04.37.86.06.07, Michael Chavant au 06.11.05.97.35, agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 953210390.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 1 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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