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Vente maison 199 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
L'Isle-d'Espagnac (16340)

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  • 2 010 €/m²
  • Exclusivité
Soyan Cherif - efficity

Soyan Cherif - efficity

4 avis
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Description

** EXCLUSIVITE - 16340 - ISLE D'ESPAGNAC - MAISON 4 PIECES - COMMODITES A PIED - DEPENDANCES - TERRAIN 2000 M² **
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'environ 100 m² édifiée sur un terrain d'environ 2000 m², située à deux pas des commerces de proximité et des écoles.
Cette maison se compose de la manière suivante :
Entrée sur une véranda d'environ 36 m² avec un insert fonctionnel et point d'eau. Ensuite, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que 2 chambres d'environ 11 m². Une salle d'eau et un WC séparé.
La maison est bâtie sur sous-sol semi enterré, avec une partie atelier d'environ 28 m² et une partie stationnement d'environ 33 m².
Dans le jardin, on retrouve une dépendance d'environ 30 m² qui était louée, elle nécessite un rafraichissement. Elle se compose d'une pièce principale avec point d'eau d'environ 13 m², une chambre d'environ 11 m², une salle d'eau et un WC séparé.
Double garage d'environ 50 m² au fond du jardin.
Possibilité de diviser le terrain en plusieurs parcelles, idéal pour investisseurs.
Informations complémentaires :
Véranda en double vitrage
Huisseries en simple vitrage
DPE en E
Chaudière gaz à condensation de 2015
Assainissement tout-à-l'égout
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au 06 21 08 70 81 ou par mail:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161133 - Réf Superimmo : ANVXW60DP
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 010 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

99 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 091 m²Orientation : Nord
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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