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Vente maison 375 000 €
99,65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Boisse (01120)

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  • 3 763 €/m²
  • Exclusivité
Guy Hoquet Miribel

Guy Hoquet Miribel

215 avis
04 72 25 40 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez en exclusivité avec votre agence GUY HOQUET de MIRIBEL cette magnifique maison récente et non mitoyenne, idéalement située sur la commune prisée de La Boisse, à seulement 15 km de Lyon ! Nichée dans un environnement calme, elle vous séduira par son beau jardin de 539 m², parfait pour profiter de moments en plein air en toute intimité. Au Rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², ouvrant sur une cuisine équipée neuve et moderne. Vous y trouverez également une buanderie pratique et un garage attenant. A l'étage : Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant un espace de tranquillité, une grande salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un WC séparé. Située à La Boisse, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : A seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare TGV de Lyon St Exupéry. A 5 minutes à pied d'un arrêt de bus reliant le centre de Lyon. Accès rapide aux autoroutes pour faciliter vos déplacements. Proche du centre commercial de Beynost et de nombreuses commodités (tabac, boulangerie, poste, distributeur automatique, pharmacie), cette maison est idéale pour les familles. Les structures scolaires et périscolaires, ainsi que la riche vie associative du village, se trouvent à seulement 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de Miribel pour une visite. Vivre à La Boisse, c'est choisir la qualité de vie aux portes de Lyon ! Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison LA BOISSE / vente maison LA BOISSE / location/gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 5674 - Réf Superimmo : ANVXWOEZR
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 763 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99,65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 539 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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