Vente maison 645 000 €

99 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

Au sein d'un magnifique Domaine privé offrant de très beaux espaces verts, cette maison individuelle très fonctionnelle vous propose : une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée et accès à une terrasse et au jardin plein Ouest, une chambre, toilettes indépendantes, 1 cellier pouvant être aménagé selon vos envies (avec entrée indépendante- profession libérale possible). Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain avec WC. Au 2ème étage, une chambre sous combles et un espace de rangement pouvant être aménagé. Un box complète ce bien. Doubles vitrages. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Petits commerces à l'entrée du Domaine et tennis dans la résidence
Bus direct pour RER A à Rueil Malmaison ou ligne L à La Celle Saint Cloud. Ecoles à deux pas (Groupe scolaire Pasteur, Ecole Internationale Bilingue, Lycée Corneille...). A proximité du Bois de St Cucufa et du marché de la place Berthet.
Accès direct A86/A13.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 612 750 €. Dans une copropriété de 991 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 6 515 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2023.

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