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Vente maison 106 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Fontenelle (41270)

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  • 1 071 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nadine ROUSSELET - iad

Nadine ROUSSELET - iad

47 avis
07 51 85 21 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nadine ROUSSELET (07 51 85 21 06) vous propose : Implanté au coeur du village de la Fontenelle à 5min de Droué, avec tout commerces, école, poste, banque, médecin, pharmacien.
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne avec cour de 137m² environ. Elle se compose: entrée, cuisine aménagée, salon/ séjour avec cheminée à foyer ouvert, dégagement avec dressing, une chambre de 11.93m² environ, Wc séparé, salle de bain. L'étage accessible par un escalier extérieur, couloir desservant 3 chambres avec dressing de 13/11/10 m2 environ, salle d'eau, Wc séparé, grenier avec ballon d'eau chaude.
Vous disposerez également d'un terrain de 610m2 environ non attenant à la maison entièrement boisé.
Les plus: Chauffage électrique radiateur inertie céramique récent, tout à l'égout, fenêtre double vitrage bois, volets battants en bois,
charpente, toiture en bon état général, VMC
N'hésitez pas à prendre contact par téléphone ou mail pour plus de renseignements.
!!! A VISITER SANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET EI (ID 39324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1571740 - Réf Superimmo : ANVXWB66Z
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 €Prix au m² : 1 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 137 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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