Vente maison 103 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Fontenelle (41270)

iad France - Nadine ROUSSELET (07 51 85 21 06) vous propose : Implanté au coeur du village de la Fontenelle à 5min de Droué, avec tout commerces, école, poste, banque, médecin, pharmacien.
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne avec cour de 137m² environ. Elle se compose: entrée, cuisine aménagée, salon/ séjour avec cheminée à foyer ouvert, dégagement avec dressing, une chambre de 11.93m² environ, Wc séparé, salle de bain. L'étage accessible par un escalier extérieur, couloir desservant 3 chambres avec dressing de 13/11/10 m2 environ, salle d'eau, Wc séparé, grenier avec ballon d'eau chaude.
Vous disposerez également d'un terrain de 610m2 environ non attenant à la maison entièrement boisé.
Les plus: Chauffage électrique radiateur inertie céramique récent, tout à l'égout, fenêtre double vitrage bois, volets battants en bois,
charpente, toiture en bon état général, VMC
N'hésitez pas à prendre contact par téléphone ou mail pour plus de renseignements.
!!! A VISITER SANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET EI (ID 39324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 103 000 €

Prix au m² : 1 040 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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NADINE ROUSSELET - IAD

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