Vente maison 325 000 €

99,66 m²

6 pièces 6 p

La Murette (38140)

Maison 6 pièces avec piscine
Maison indépendante traditionnelle de 6 pièces des années 70 de plus de 99 m² (dont 180 m² en surface totale) sans vis à vis avec un magnifique terrain plat de plus de 2000 m² clos et arboré agrémenté d'une belle piscine et d'un abri ou vous pourrez accueillir votre futur pool house.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand espace pouvant servir d'atelier pour un professionnel ou pour exercer votre passion, cet espace est équipé d’un point d’eau (douche, WC) ainsi que d'une chambre.
Vous profiterez également d'un grand garage de plus de 29m² donnant sur la cours extérieure où vous aurez la possibilité de garer de nombreux véhicules
A l'étage, vous découvrirez un balcon donnant accès a l' entrée avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau rénovée et un WC séparé.
Dans un cadre de vie très agréable, la Murette est une commune calme tout en étant proche des écoles et commerces de proximités et proposant un accès rapide au centre de Voiron en 10 mn.
Une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 3880 € et 5330 € (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: André Valentin 06 / 48 / 13 / 26 / 63
Agent commercial (E.I)
RSAC Grenoble 980 983 431
Habitat Conseil Immobilier

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 3 261 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 630 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	127 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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