Vente maison 59 900 €

99 m²

5 pièces 5 p

La Trimouille (86290)

iad France - Sebastien Lefaure (06 58 82 12 90) vous propose : Dans le charmant village de SAINT PIERRE aux portes DE LA TRIMOUILLE, venez découvrir cette jolie MAISON DE BOURG EN PIERRE de 98 m 2, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 12,95 m 2, un séjour de 16,6 m 2, un salon de 15,1 m 2, une suite parentale de 14,2 m 2 avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un lavabo et un wc, et une buanderie et un wc indépendant.
L'étage possède deux chambres mansardées de 13,5 et 12,5 m 2 ainsi qu'un wc.
Bâtie sur une parcelle de 160 m 2 elle dispose d'une cour intérieure avec des toits et à quelques pas de la maison un deuxième terrain de 169 m 2 avec un garage de 28 m2 environ et un cellier de 13 m 2.
Située au calme dans dans un environnement tourné vers la campagne, aux portes du PARC NATUREL RÉGIONAL DE LA BRENNE, n'hésitez pas à venir visiter cette délicieuse maison...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure EI (ID 27418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 59 900 €

Prix au m² : 605 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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SEBASTIEN LEFAURE - IAD

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