Vente maison 99 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Labruguière (81290)

iad France - Jérome Gourc (06 82 65 85 38) vous propose : Maison de ville à rénover à Labruguière, offrant 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour un projet de rénovation. Avec un volume supplémentaire à exploiter dans les combles, cette maison de 99m² construite en 1920 propose un potentiel ayant une dépendance . La cuisine séparée de 15,55m² est déjà équipée, et chaque espace est bien défini : salle à manger, buanderie, entrée et salle d'eau. Située au cOEur de Labruguière, cette maison de ville et à proximité des écoles et des commerces . Les surfaces et la disposition des pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon idéal. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère avec un fort potentiel de valorisation.
REF JG 1567099
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Gourc EI (ID 5899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2023.

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JÉROME GOURC - IAD

70 avis clients

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