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Description

À VENDRE – PAVILLON RÉCENT À LARDY (91) –
Située dans un village recherché avec gare RER C, à seulement 50 minutes de Paris, cette maison traditionnelle de moins de 15 ans offre tout le confort d'un bien récent, sans travaux à prévoir.
D'une superficie de 99m² au sol, et 80,62 m² (Carrez), elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, un bureau pouvant servir de petite chambre et un WC indépendant.
À l'étage : trois chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de d'eau et un WC.
Un garage de plus de 20 m² avec accès direct à la maison facilite le quotidien. À l'extérieur, un jardin clos de 351 m² permet également de stationner un véhicule supplémentaire.
Proche des écoles et des commodités, ce pavillon est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
Contactez nous rapidement
Les biens ci-avant désignés représentant le lot disponible, 2 de la copropriété qui comporte 2 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 €. Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 27/03/2025 - maj le 08/04/2025 - Réf. agence : 2784UBI - Réf Superimmo : ANVXY6IQH
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

99 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 351 m²Garage
Année de construction : 2011Cuisine équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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