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Vente maison 399 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Crès (34920)

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  • 4 030 €/m²
Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès

Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès

6 avis
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Description

"STAND-BY" - Cette maison n'est pour l'instant plus disponible à la visite. Maison de plain-pied des années 70', 4 pièces, bâtie sur une parcelle de 360m2 dans un quartier calme à 5 min du tramway. Entrée avec placard distribuant séjour lumineux de 26m2 avec baie vitrée sur jardin, cuisine équipée indépendante de 12m2 et coin nuit. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 15.50m2, 11m2 et 10.50m2 avec placards, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant et l'accès au garage/buanderie. Maison 2 faces, bien entretenue et en parfait état technique avec entrée sous porche et cour pavée à l'avant. A l'arrière, un agréable jardin avec piscine hors-sol et grande terrasse carrelée sans vis-à-vis et donnant sur un petit parc boisé et classé. Stationnement voiture à l'abri du portail et garage de 17m2. Quartier prisé pour sa tranquillité et sa proximité au tramway - Commerces, écoles et lac à 15min à pied. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/12/2023 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 695 - Réf Superimmo : ANVXU9S5K
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 030 € / m²
Taxe foncière : 1 886 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344127.pdf

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 360 m²Séjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 322 € / an
Maximum : 1 788 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - LE CRÈS

Siren : 848366191 - N° de carte professionnelle : CPI 34022019000039987
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