Vente maison 212 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Langon (85370)

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2 141 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Alexandre PALIN - iad

55 avis

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Description

iad France - Alexandre PALIN (06 58 07 64 66) vous propose : Située sur la commune du Langon. Idéalement située à deux pas d'une école et des commerces de proximités à pied.
Cette jolie maison de plain-pied de 2017 se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie ouverte qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée lumineuse avec un accès sur la terrasse, un couloir dessert le coin nuit quatre chambres avec placard, une salle de bains avec douche, baignoire et un wc ainsi qu'un second wc indépendant.
Attenant à la maison une buanderie et un garage avec une porte motorisée.
Le chauffage est produit par un poêle à pellets, l'eau chaude est réalisée par un chauffe-eau thermodynamique. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Panneaux photovoltaïques. Assainissement collectif.
Le tout édifié sur une parcelle entièrement close de 600 m² environ. Entrée avec portail électrique. Une terrasse vient agrémenter l'extérieur.
Cette jolie maison n'attend plus que vous, venez la découvrir sans plus attendre….
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre PALIN EI (ID 40042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Publiée le 20/02/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 1691145 - Réf Superimmo : ANVXXX71U

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 2 141 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 622 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2017	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 31 m²
Télévision par cable