Catherine MATHEY - iad

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Description

iad France - Catherine MATHEY (06 13 75 63 45) vous propose : Maison T4 entièrement rénovée 99 m2, 3 chambres dont suite parentale de plain pied, jardinet, stationnement privatif .
Salle de Vie ouverte sur la cuisine aménagée extra lumineuse de par la grande baie vitrée.
A l'étage : une salle d'eau avec wc et deux chambres de plus de 17 m2.
côté sanitaires : 2 salles d'eau, 3 Wc, praticité des aménagement de rangements
Maison sous décennale à proximité des commerces, école, bus, hôpital du Mans
Tranquillité : pas de gros travaux à prévoir pendant 10 ans, site calme
Prête à vivre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY EI (ID 15050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1581492 - Réf Superimmo : ANVXWN956
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Caractérisques
Prix de vente : 301 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 040 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 75 m²Année de construction : 1947
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 28 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Historique des prix
23 septembre 2024

Baisse de 5,6%

301 000 €
9 septembre 2024
319 000 €
Localisation
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