Vente maison 196 350 €

99,07 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mans (72000)

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1 982 €/m²

FONTAINE IMMOBILIER

216 avis

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Description

Votre agence Fontaine immobilier vous propose ce bien situé dans un Rue calme de l'hyper centre: Mancelle 4 chambres sur 2 niveaux actuellement louée meublée ( Bail de 1 an). Au rez de chaussée entrée avec rangements, wc, cuisine aménagée équipée donnant sur un joli séjour cosi avec poutres et cheminée. Le 1er étage dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec wc. Enfin le second étage abrite deux jolies chambres sous comble dont une dispose d'un point d'eau. Une belle cave voutée, ainsi qu'une cour de 20m2 avec accès direct à la pièce de vie viennent parfaire cette maison à la déco moderne et soignée. Investissement locatif dynamique ou lieu d'habitation idéalement situé et sans travaux au terme du bail locatif! N'hesitez pas à nous contacter pour une visite ou plus de renseignements!

Publiée le 19/12/2024 - Réf. agence : 2460 - Réf Superimmo : ANVXXIGEA

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Caractérisques

Prix de vente : 196 350 €	Prix au m² : 1 982 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fontaineimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

99,07 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 77 m²	Cave
Année de construction : 1980	Séjour de 19 m²
1 salle d'eau	2 wc
Jardin (77 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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