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Vente maison 395 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Plessis-Pâté (91220)

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  • 3 990 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Mouna MOKDAD - iad

Mouna MOKDAD - iad

24 avis
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Description

iad France - Mouna Mokdad (06 62 37 61 41) vous propose : Charmante maison familiale avec piscine et jardin ensoleillé
Dans un secteur calme et privilégié, cette magnifique maison familiale non mitoyenne saura vous séduire par ses nombreux atouts. À seulement 10 minutes en bus du RER C, elle offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités.
Sur une grande parcelle de 556 m² environ, cette propriété de plain-pied offre un agencement pratique et confortable.
Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Juste à côté et séparé par une simple cloison, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une belle cheminée.
La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres avec dressings intégrés, ainsi que d'une magnifique suite parentale avec sa propre salle d'eau privative.
Depuis le séjour, vous accéderez directement au grand jardin exposé plein sud, où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse ensoleillée ou dans la belle piscine.
Les combles ont été aménagés pour offrir deux pièces supplémentaires, offrant ainsi des possibilités d'aménagement personnalisé selon vos besoins.
Un garage avec portail électrique vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement très pratique.
Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et confortable, à seulement quelques minutes du cOEur de la ville.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison familiale !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad EI (ID 65499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1519543 - Réf Superimmo : ANVXVLLTP
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 556 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1975
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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