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Vente maison 313 000 €
99 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Le Rheu (35650)

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  • 3 162 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Thomas Renou - iad

Thomas Renou - iad

13 avis
06 71 46 79 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thomas Renou (06 71 46 79 11) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage au Rheu.
Cette charmante maison traditionnelle située au Rheu, offre un cadre paisible et chaleureux à ses habitants.
Construite en 1984, cette maison d'un étage d'une surface de 99m² est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité.
Les espaces de vie se composent de 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain avec WC séparé, une cuisine et un séjour lumineux.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Les 2 jardins, vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Vous pourrez profiter pleinement des expositions nord et sud pour des instants ensoleillés ou à l'ombre selon vos envies.
Pour votre confort, la maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule et de deux places de parking supplémentaires.
Vous apprécierez également la présence d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver.
Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des écoles, tout en préservant la tranquillité et la sécurité de ses habitants.
En bon état général, cette maison est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie pleine de confort et de douceur au Rheu.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix, un véritable coup de cOEur vous attend.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou EI (ID 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1634197 - Réf Superimmo : ANVXX3F3H
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Caractérisques
Prix de vente : 313 000 €Prix au m² : 3 162 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 335 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1984
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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