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Vente maison 269 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Leers (59115)

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  • 2 717 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Guillaume HER - iad

Guillaume HER - iad

5 avis
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Description

iad France - Guillaume Her (06 37 88 79 54) vous propose : Charmante Maison à Leers - 99 m² - 2 chambres - Jardin - Places privatives
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour de 40m² avec son poêle à granulés ainsi qu'une buanderie et un WC séparé.
A l'étage, un palier desservant deux chambres et la salle d'eau.
Un jardin de 76 m² exposé sud-ouest, un studio et 4 places de parking privées complètent ce bien.
Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Her EI (ID 62555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 904289246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653865 - Réf Superimmo : ANVXXD2HI
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 222 m²1 Garage
Année de construction : 1948Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 41 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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GUILLAUME HER - IAD

Siren : 904286249
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