Vente maison 138 000 €

99 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Eglisottes-et-Chalaures (33230)

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1 394 €/m²
Chauffage individuel au fuel

XAVIER PORNET - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette maison à restaurer avec une toiture entièrement refaite en 2023. Ce plain-pied de 99 m², agrandi par une véranda de 25 m² donnant sur le séjour, offre trois chambres, deux bureaux et une cuisine. Le tout est complété par un beau jardin clôturé.
Profitez d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant à proximité de La Roche-Chalais et Coutras. La gare est accessible à pied, facilitant vos déplacements.
Avec un budget abordable, cette maison n'attend que vous pour lui redonner vie et faire de cet espace un lieu convivial.
Cette annonce référence 237879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PORNET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53442207600032.
Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 83 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 237879 - Réf Superimmo : ANVXVWQ3V

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 1 394 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

99 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est
Année de construction : 1965	Chauffage individuel au fuel
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 7%

138 000 €

31 mai 2024

148 400 €

Localisation

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