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Vente maison 864 000 €
99 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Les Lilas (93260)

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  • 8 727 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
AFAFE BEN ELGHALI - BSK Immobilier

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Description

Les Lilas : Secteur commissariat des Lilas, (5 mn à pied métro Mairie des Lilas 400 mètres), une maison entièrement rénovée par un architecte de 6 pièces dont 4 chambres. comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine U.S, à l'étage : deux chambres, un dressing, une salle de bain avec WC. Au sous-sol, un cellier, 2 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, un espace machine à laver et sèche linge.
Une très belle terrasse sans vis à vis (possibilité emplacement de parking), combles aménagés.
Maison d’architecte 105m carrés.
Maison entièrement rénovée => prestation haut de gamme.
Chaudière à condensation neuve SAUNIER DUVAL
Alarme DIAGRAL
Fenêtres triple vitrage, ouverture oscillo-battante (sauf porte fenêtre de la chambre parentale double vitrage).
Isolation des murs intérieurs du R-1 (niveau 1)
Prise RJ45 dans le séjour et dans toutes les chambres.
Prise home cinéma dans le séjour.
Vestiaire à l’entrée sur mesure.
2 Dressings sur mesure au R+1 et R-1
Buanderie, Cellier, grenier
Cuisine sur mesure => Four, Micro-ondes et Plaques à gaz Siemens, Lave-vaisselle Miele et réfrigérateur Electrolux.
3 Chambres et une suite parentale
1 Salle d’eau
1 Salle de bain
3 Toilettes
Un parking en sous-sol sol dans une résidence de bon standing à proximité de la maison accompagne la maison .
Cette annonce référence 256581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AFAFE BEN ELGHALI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83475367500018.
Prix du bien : 864 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2022
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 256581 - Réf Superimmo : ANVXX3FQC
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Caractérisques
Prix de vente : 864 000 €Prix au m² : 8 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

99 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2022.

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