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15

Vente maison 310 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lespignan (34710)

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  • 3 131 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Accord Immobilier

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33 avis
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Description

Située dans le jolie village de Lespignan, au calme d'une impasse, découvrez cette belle villa en R+1 d'environ 100m2 habitable .Composée en RDC d'un hall avec placard desservant une belle pièce à vivre lumineuse de 35 m2, avec cuisine équipée donnant sur le séjour, ouvert sur une terrasse en partie ombragée ou vous pourrez profiter des beaux jours, un cellier avec espace buanderie et un wc. A l'etage 3 belles chambres dont une avec son dressing, une salle de bain avec douche italienne et baignoire d'angle, un wc indépendant. Pour compléter cet ensemble, une piscine hors sol enterrée en 4,20 X 5 m sécurisée, un espace détente , une dépendance de 15m2 idéal pour y faire un atelier ou un espace de rangement supplémentaire, deux places de parking privatives et portail automatique .Vous apprécierez la tranquilité de cette maison ou vous n'aurez aucun travaux à prévoir, avec le double vitrage en alu, la climatisation , chauffe eau thermodynamique et une sortie est prévue afin d'y installer un poêle à bois. Cette jolie maison répondra à toutes les attentes de la famille, dans un quartier au calme proche des commodités du village et à moins de 10mn du bord de mer. Pour plus de renseignements contactez Accord Immobilier au 0467281388 / 0667024705

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 488 - Réf Superimmo : ANVXWZLKU
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 131 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.accordimmo34.com/i/redac/honoraires?honofor=1

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 320 m²Piscine
3 Parkings1 terrasse
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Infos légales : 90165580300012
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