CHRISTINE MARTIN - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir dans le charmant village de Lewarde, cette maison semi individuelle.
Après l’entrée, vous accèderez à une jolie cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux.
Le rez-de-chaussée possède également un cellier.
A l’étage le palier dessert 4 chambres et une salle de bain avec douche.
A l’extérieur deux jolies terrasses carrelées couvertes vous permettront d’accueillir amis et famille pour d’agréables moments.
Le jardin est entièrement clôturé et arboré avec goût, il possède également un abri de jardin sur dalle bêton.
Maison très bien entretenue, une visite rapide s’impose !
A proximité : transports, école maternelle et primaire, crèche, commerces…
Les +++
Toutes les fenêtres en double vitrage ont été très récemment changées.
Clôtures et portail neufs.
Adoucisseur, entretiens réguliers
Chaudière entretenue régulièrement
Chauffage gaz.
Cette annonce référence 215107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 91935467000011.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 215107 - Réf Superimmo : ANVXV7OBF
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

99 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 163 m²Parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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Historique des prix
8 mai 2024

Baisse de 5,7%

165 000 €
19 mars 2024
175 000 €
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