Vente maison 297 000 €

99 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Longuenée-en-Anjou (49770)

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3 000 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage granulés (poêle)

ERIC VERNEAU - 3G IMMO

15 avis

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Description

**À vendre : Maison familiale au Pléssis-Macé**
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme, idéal pour une vie de famille, tout en étant à proximité des commerces.
**Caractéristiques de la maison :**
- **Rez-de-chaussée :**
- Entrée accueillante
- Salon/séjour lumineux
- Cuisine équipée et aménagée
- WC
- **À l'étage :**
- 4 chambres spacieuses
- Salle d'eau avec WC
Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir votre famille. N'attendez plus pour visiter ce bien rare au Pléssis-Macé !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 25/02/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 200918EV-1462415919 - Réf Superimmo : ANVXXYFLC

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://admin.3gimmobilier.fr/get_ressource/2/Bar%C3%A8me%203G

99 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 296 m²	Chauffage granulés (poêle)
Cuisine aménagée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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Siren : 841641509

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