Vente maison 159 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lubersac (19210)

J’ai l’honneur de vous présenter une maison de bourg située à l’entrée de Lubersac. Typique de la région, cette maison de charme et de caractère vous propose de belles prestations : elle se compose d’une entrée, un séjour, un coin repas ouvert sur la cuisine équipée, 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bains et un vaste sous-sol (avec buanderie et garage). Le tout est élevé sur une parcelle arborée de 3100m2 environ.
Vous avez la possibilité de louer le bien dans un premier temps.
QUELQUES MESURES :
- séjour de 10,50m2 environ
- cuisine / coin repas de 26,80m2 environ
- chambres de 11,90m2, 11,70 et 11,50m2 environ
- sous-sol de 60,00m2 environ
QUELQUES ATOUTS :
- charme et caractère
- vaste terrain en centre-bourg
- huisseries récentes
Je me tiens d’ores et déjà à votre disposition pour tout complément d’information au sujet de cette propriété et pour échanger autour de votre projet (7j/7 de 09:00 à 21:00).
Cette annonce référence 234261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 91023007700018.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
Score DPE : 361 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2019.00 € et 2731.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 606 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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NICOLAS CHARLES - BSK IMMOBILIER

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