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Vente maison 299 900 €
99,43 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lugos (33830)

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  • Sous compromis
  • 3 016 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique
Gaétan DA MOTA LONGO - ikami

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami

8 avis
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Description

Située au coeur du centre-ville de Lugos, dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure contemporaine, achevée l'an dernier, est le site idéal pour les personnes recherchant confort et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités locales.
Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille, comprenant une cuisine moderne et parfaitement équipée, ouverte sur le salon. Grâce aux grandes baies vitrées, l'espace est baigné de lumière naturelle, et la terrasse extérieure accessible directement depuis le séjour est parfaite pour profiter des beaux jours.
L'habitation comprend quatre chambres spacieuses, chacune offrant des espaces de rangement intégrés. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne.
Pour ceux qui apprécient un chauffage écologique, ce foyer est déjà prêt à recevoir l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, avec tous les raccordements prévus pour un confort thermique optimal.
Un cellier relie la maison au garage, ajoutant de l'espace de rangement et facilitant l'accès sécurisé à votre véhicule.
À l'extérieur, le jardin d'environ 860 m2 vous invite à créer votre propre espace de détente ou de loisirs. Un puits maçonné est également présent, offrant des possibilités pour l'irrigation ou d'autres aménagements paysagers.
Ce bien allie modernité et praticité, le tout dans un cadre serein au centre de Lugos, à proximité immédiate des services essentiels.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 883_IP23881 - Réf Superimmo : ANVXWPPVS
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 3 016 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2281

99,43 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 860 m²Orientation : Sud
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 2024Chauffage individuel électrique
Coin cuisineSéjour de 40 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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