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Description

iad France - Christine Lentretien (06 60 41 28 40) vous propose : Venez visiter cette maison de ville familiale située dans une rue paisible du centre de Maisons-Laffitte et à proximité des commerces essentiels. La pièce du rez-de-chaussée avec cheminée peut faire office de salon, bureau, salle de jeux/sport ou être aménagée en studio indépendant avec buanderie et WC. Le 1er étage se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre et 1 salle de bain attenante avec WC. Au 2ème étage, le palier dessert 2 chambres et 1 salle de bain avec WC. Nombreux rangements et aménagements possibles.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
1 place de parking en sous-sol complète ce bien.
Ses atouts : proche cabinet médical, crèches, écoles, collèges et Lycée International. Bord de Seine, Palais Omnisport Pierre Duprés et Parc du Château de Maisons-Laffitte. Gare de Maisons-Laffitte à 7 minutes à pied.
Transports : RER A - Transilien ligne L
Contactez-moi sans attendre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Lentretien EI (ID 79833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 980946990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1523538 - Réf Superimmo : ANVXVPHI5
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 040 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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Historique des prix
11 septembre 2024

Baisse de 4%

499 000 €
3 juin 2024

Baisse de 2,8%

520 000 €
8 mai 2024
535 000 €
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