Vente maison 429 000 €

99,65 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 10ème (13010)

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4 305 €/m²
Cuisine de 8 m²

Ma Maison ma Villa

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Description

Maison récente dans hameau
Maison 13010 Marseille
Quartier Saint-Loup,venez découvrir cette maison idéale pour une grande famille avec ses 4 chambres voir une 5e en cas de famille nombreuse.
Des l'entrée , on fait face à la cuisine qui côtoient le double séjour.
L'ensemble par des portes fenêtres et baies vitrées s'ouvre sur la terrasse et jardin arboré de près de 100m2.
A l'étage on trouvera distribué par le palier quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains indépendantes et un WC indépendants supplémentaires à celui du RDC .
De l'entrée , un accès sur la gauche au garage de 17m2 traversant avec une porte sur le jardin.
Une maison semi-récente mitoyenne d'un seul côté au sein d'un hameau (avec facilité de stationnement) qu'il faudra prévoir de moderniser.
Elle présente du double-vitrage sur le rdc, la climatisation dans la chambre parentale ainsi que le séjour et l'une des chambres profite d'un balcon.
On n'oubliera pas de mentionner qu'elle est pourvu en panneau solaire côté séjour SUD avec un bénéfice de 1400€ annuel.
Maison de 100m2 + garage sur une parcelle de 168m2.
Charges prévisionnelles annuelles inclus la consommation d'eau : 1260€/an
Géorisques sur : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 437000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Foncier : 1950€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : en cours
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Contactez Guy Sarragossa au 0646694797 pour plus d'informations et de photos à travers notre site web mamaisonmavilla via le lien de "redirection vers vos tarifs "

Publiée le 05/06/2023 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 8149637 - Réf Superimmo : ANVXSKEWH

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 4 305 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

99,65 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 1990
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 8 m²
Séjour de 25 m²	Fenêtres double vitrage
Porte blindée

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