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Vente maison 265 000 €
99,33 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 15ème (13015)

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  • 2 668 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Guy Hoquet Septemes Les Vallons

Guy Hoquet Septemes Les Vallons

226 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ - BAS DE MAISON 5 PIÈCES AU CALME LA DELORME. En vente : à MARSEILLE (13015), Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS vous propose ce bas de maison de 5 pièces au calme de 99,33 m². Il se compose comme suit : une entrée, quatre chambres de 10 m² à 16 m² et une cuisine équipée. Il comporte également deux salles d'eau et deux toilettes. Il propose deux placards. Elle possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Ce bas de maison est agrémenté aussi d'une cave de 14 m. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Une terrasse de 30 m² et un jardin de 60 m² viennent l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu. Un garage de 33 m² est prévu pour stationner votre véhicule. Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve sept lignes de bus dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A7 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries. Elle est à vendre pour la somme de 265 000 euros. Elle est à vendre sous mandat exclusif. La copropriété de 6 lots s'organise en 6 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 600 euros de charges annuelles pour ce lot. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à MARSEILLE. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Publiée le 02/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3819 - Réf Superimmo : ANVXUQEPY
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 668 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 1 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99,33 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 60 m²1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 36 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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GUY HOQUET SEPTEMES LES VALLONS

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