Vente maison 129 000 €

99 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Mazamet (81200)

iad France - Nicolas Billot (06 43 44 38 68) vous propose : Maison de ville rénovée de 99 m² avec véranda, garage et cave + ateliers de 88 m² située dans un quartier calme et recherché tout en étant à 5 minutes à pied du centre-ville de Mazamet.
La partie habitable répartie sur un seul niveau comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double donnant sur une véranda de 25 m², une chambre de 24 m² avec terrasse couverte, une salle d’eau et un wc séparé.
Ce bien dispose également d’un garage ouvert, de 2 ateliers avec électricité et eau et d’une cave avec puits.
LES +++ : Toiture refaite en 2021 / Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électrique / Pompe à chaleur et cumulus électrique de 2022 / Isolation combles + garage et ateliers / De nombreux rangements / Possibilité d’aménager une 2e chambre…
Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE REF NB1563686
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Billot EI (ID 22529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 1 303 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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NICOLAS BILLOT - IAD

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