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Vente maison 129 500 €
99 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mer (41500)

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  • 1 308 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Beaugency

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Description

Cette maison est située dans un quartier calme, aux portes de Chambord, à quelques minutes de l'entrée d'autoroute et à 20 minutes de Blois. Vous trouverez un beau salon/séjour, (possibilité d'installer un poêle), une cuisine très lumineuse, aménagée, équipée, donnant sur une cour sans vis à vis. Une salle de bain puis un wc au rez-de-chaussée. A l'étage une belle chambre avec placards puis deux chambres en enfilade dont une avec un lavabo et un wc, avec une entrée indépendante si besoin. Quelques travaux sont à prévoir, mais le prix attrayant de cette maison est là !! La cour avec un accès direct de la cuisine vous permettra de profiter de repas conviviaux, Pour compléter ce bien, une dépendance avec un beau lieu de stockage Les plus !!!! A deux pas, un jardin clos d'environ 300 m², des places de stationnement , un cabanon, un point d'eau. Des panneaux photovoltaïques produisant de l'électricité garantissant environ 600 euros de revenus par an. Dossier suivi par Nadège au 06.22.39.03.84. Nadège CITHAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494896426 - ORLEANS.

Publiée le 03/11/2022 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 427 - Réf Superimmo : ANVXQAU0L
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Caractérisques
Prix de vente : 129 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 308 € / m²
Taxe foncière : 682 €

Honoraires à la charge du vendeur - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307723.pdf

99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 460 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BEAUGENCY

Siren : 899416879 - N° de carte professionnelle : CPI45012021000000015
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