Vente maison 197 000 €

99 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Merck-Saint-Liévin (62560)

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1 990 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Sylviane HUAUMÉ - OPTIMHOME

33 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison de 99 m² située sur un terrain de 786 m², entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre de vie agréable.
Détails de la propriété :
• Rez-de-chaussée :
• Cuisine équipée : Fonctionnelle et pratique pour vos préparations culinaires.
• Salon et salle de séjour : Espaces lumineux et conviviaux, parfaits pour vos moments en famille ou entre amis.
• Deux chambres : Confortables et bien agencées pour un maximum de bien-être.
• Salle de bain : Équipée d’une douche pour votre confort quotidien.
• WC indépendant
• Cave : Idéale pour le stockage et vos projets de bricolage.
• Petite véranda : Un espace agréable pour profiter de la vue sur l’extérieur.
• Dépendance
• À l’étage :
• Grenier aménagé : Un espace supplémentaire qui peut être utilisé selon vos besoins.
• Chambre : Parfaite pour accueillir vos invités ou pour un espace de repos supplémentaire.
Confort et équipements :
• Menuiseries en PVC double vitrage : Assurant une excellente isolation thermique et phonique.
• Chauffage : Système de chauffage par citerne à gaz, cheminée à bois pour des soirées chaleureuses.
• Volets manuels
• Deux garages indépendants : Offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules.
Un cadre de vie agréable :
Cette maison allie confort et praticité, tout en étant entourée d’un terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête d’un espace de vie chaleureux et accueillant.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) 06 86 00 25 37 (réf. 572705 )

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 830035700394 - Réf Superimmo : ANVXX1EQ2

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Caractérisques

Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 1 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	99 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 786 m²
2 niveaux	Garage
1 cave	Chauffage électrique
Cuisine équipée	1 salle de bain
1 wc	2 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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