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Description

Belle opportunité - A la croisée des chemins entre Saint-Malo et Rennes, venez découvrir cette belle maison en ossature bois construite en 2023. Entièrement de plain pied, elle offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée entièrement tournée vers l'extérieur, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC. Buanderie et garage avec porte motorisée. Le tout sur 482 m² de terrain. Les + : DPE A Belles prestations Panneaux photovoltaïques Ballon thermodynamique Prix FAI : 277 720 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 31157.CUF - Réf Superimmo : ANVXWTO10
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Caractérisques
Prix de vente : 277 720 €Prix au m² : 2 805 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 720 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90727.pdf

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 482 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 2023
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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