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Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison Type 4 de 99 m² édifiée en 1983 sur deux niveaux et sur une parcelle de 225m², orientée Est / Ouest, située dans un quartier résidentiel de Mions (Rue Auguste Comté), à proximité des écoles et des commerces et à 20km du centre-ville de Lyon.
Cette maison bien agencée au fort potentiel se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée équipée de placards de rangement desservant une belle pièce de vie d'environ 36 m², d'une cuisine indépendante, aménagée, fonctionnelle équipée avec accès à la buanderie de 8 m² et au garage de 14 m², d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Au 1er étage, vous trouverez l'espace nuit, comportant deux chambres de 10 et 11 m² ainsi qu'un bureau de plus de 7 m².
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, sans vis-à-vis et d'une terrasse, pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3900 euros à la charge du vendeur.
La maison dispose de fenêtres en double vitrage, isolation de la toiture refaite récemment, chaudière à gaz à condensation quasiment neuve (+ adoucisseur d'eau).
Charges de copropriété (lotissement) : 87€/an incluant l'assurance, l'éclairage et l'entretien des espaces verts par un paysagiste.
DPE / GES : C / C

Publiée le 28/04/2023 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : FR69-2316 - Réf Superimmo : ANVXS91U1
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 77 m²Terrasse
Chauffage au gaz1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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