Vente maison 244 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

Mont-Cauvaire (76690)

iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose : A VOIR RAPIDEMENT - A quelques minutes du centre de MONTVILLE et de CLERES, ce beau pavillon de PLAIN-PIED TRES LUMINEUX situé dans un environnement CALME et VERDOYANT, construit en fin d'année 2018 se compose d'une entrée avec placards, un grand séjour/salon de 50M2 environ avec un POELE A GRANULES et un accès direct à une TERRASSE de 20M2 environ exposée Sud sans vis-à-vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/Buanderie, un dégagement desservant trois chambres avec placards/rangements, une salle de bains et un Wc indépendant. Chauffage au poêle à granulés dans la pièce à vivre et électrique dans les chambres. ASSAINISSEMENT COLLECTIF. Le tout édifié sur un Terrain plat, clos et paysagé de 718M2 environ, une TERRASSE, un ABRI DE JARDIN de 10M2 environ sur dalle béton. Nombreuses places de stationnement. Menuiseries en double vitrage et volets roulants électrique hors salon. Chauffe-eau THERMODYNAMIQUE. DPE B/A réalisé en Avril 2024. Taxes Foncières 2024 est de 936€. DECORATION SOIGNEE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore EI (ID 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 244 000 €

Prix au m² : 2 465 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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DIMITRI DORE - IAD

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