Vente maison 251 000 €

99,3 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montargis (45200)

Rare! Villa de 2024 à Montargis
Venez découvrir cette villa de 2024, construite selon des méthodes traditionnelles sur vide sanitaire, située à Montargis, à seulement deux pas des commerces. Cette maison de plain-pied offre une entrée avec placard, une pièce de vie de 40 m² donnant sur la terrasse, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée avec des appareils de très belle qualité, incluant un piano de cuisson et un réfrigérateur Smeg, toilettes.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi que dee salle d'eau ou salle de bains toilettes. Le terrain clos de 510 m² assure une belle intimité et un espace extérieur agréable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un DPE A, garantissant une faible consommation énergétique.

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Prix de vente : 251 000 €

Prix au m² : 2 528 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2024.

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BLAIN & COCHET IMMOBILIER

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