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Vente maison 222 000 €
99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montbrison (42600)
99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montbrison (42600)
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- 2 242 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Gisele Laffay - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTBRISON - MAISON 99 M² HABITABLES - TERRAIN CLOS 303 M²
EN EXCLUSIVITE Gisèle Laffay et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présentent cette maison.
Vous cherchez une maison clé en main, moderne et parfaitement entretenue ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison mitoyenne de 99 m², rénovée en 2020, vous offre tout le confort dont vous rêvez à Montbrison.
Caractéristiques principales :
Maison mitoyenne
Surface habitable : 99,53 m²
Terrain : 303 m², idéal pour profiter des extérieurs sans trop d’entretien.
Rénovation récente : Entièrement rénovée en 2020, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir.
Confort thermique : Fenêtres en aluminium avec double vitrage, poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et une chaudière à condensation gaz récente pour une efficacité énergétique optimale.
Isolation des combles en laine de verre soufflées.
Intérieur moderne et fonctionnel :
Une entrée chaleureuse et accueillante vous invite à découvrir la maison dans une ambiance conviviale.
Séjour-salon spacieux de 30 m², baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente et de convivialité.
Cuisine indépendante équipée de 11 m² avec un cellier en supplément, parfaite pour les amateurs de gastronomie, avec tout l’équipement nécessaire.
Trois chambres à l’étage, mesurant 11 m², 12m², 10,89m² offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Deux WC indépendants un au rez-de-chaussée et un à l’étage pour plus de commodité.
Salle de bain moderne : une pièce de bien-être avec une douche et une baignoire, offrant le meilleur des deux mondes pour vos moments de détente.
Extérieur pratique :
Terrain de 303 m², facile à entretenir, avec un bel espace extérieur pour vos moments de détente en plein air.
Garage attenant pour abriter votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. (portail de garage motorisé)
Cette maison est idéalement située sur la commune de Montbrison, dans un quartier calme. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter !
Infos Techniques:
Chaudière à condensation gaz année 2020
Fenêtres aluminium double vitrage année 2021
Isolation combles laine de verre soufflée année 2022.
Poêle à granulé Artens année 2023
Infos Financières:
Taxe Foncière 1159 euros
Prix de vente 222 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gisele Laffay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°383576394.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 166851 - Réf Superimmo : ANVXWUVOS
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| Prix de vente : 222 000 € | Prix au m² : 2 242 € / m² |
| Taxe foncière : 1 159 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 303 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1983 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2024.
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