Vente maison 135 000 €

99 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montceau-les-Mines (71300)

Je vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Montceau Les Mines, dans le quartier calme du Val De Sorme, situé à 5 min des commerces et commodités, cette charmante maison familiale des années 1970 de 99 m² habitables avec un terrain clos et arboré de 750 m².
Bienvenue dans cette charmante maison familiale située dans une impasse au calme. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses caractéristiques uniques et son emplacement pratique.
À l'intérieur, découvrez des espaces lumineux et aérés. Le rez-de-chaussée offre un agencement convivial avec une cuisine indépendant, un séjour lumineuse, une buanderie pour le stockage, une pièce d'eau et un wc. A l'étage quatre chambres et une salle d'eau. Vous bénéficier d'un grand garage de 35 m² attenant à la maison, ainsi q'une cave.
Le terrain clos entoure la maison, offrant un espace extérieur sécurisé pour les enfants, les animaux de compagnie ou tout simplement pour profiter de moments de détente en plein air. Egalement une terrasse carrelée pour profiter de belle soirée ensoleillé.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison offrant un cadre de vie idéal. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870042)

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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MATHIEU MAZOYER - CAPIFRANCE

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