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Vente maison 299 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montélimar (26200)

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  • 3 020 €/m²
  • Cuisine de 12 m²
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Description

Maison de plain-pied - Quartier calme proche centre-ville
Maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier paisible de Montélimar, à quelques minutes seulement du centre-ville et de l'hôpital. Implantée sur une belle parcelle de 800 m² entièrement clôturée, cette maison en parfait état d'entretien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Avec une surface habitable de 99 m², elle se compose d’un hall d’entrée qui dessert une cuisine équipée avec cellier attenant, une pièce de vie lumineuse et un espace nuit comprenant 3 chambres avec placard. La salle de bain est aménagée avec une douche et une baignoire.
À l'extérieur, un grand jardin piscinable vous attend, agrémenté d’un système d’arrosage intégré sur forage. Vous pourrez profiter d’une grande terrasse en partie abritée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage de 30 m², attenant à la maison, est équipé d’une cuisine d’été, idéal pour les repas en extérieur.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85191182 - Réf Superimmo : ANVXWMH5O
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 020 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22225/fees_document.pdf?1680874160

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 819 m²Plain-pied
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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