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Vente maison 430 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montesson (78360)

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  • 4 343 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Joffrey GAULTIER - iad

Joffrey GAULTIER - iad

73 avis
06 51 22 55 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Joffrey Gaultier (06 51 22 55 07) vous propose : ** Au coeur du centre ville - rue Henri Richaume **
Maison à Montesson avec un jardin et un garage.
Charme et potentiel sont les maîtres-mots de cette maison traversante de 99m² habitable.
Elle offre au RDC : entrée, accès garage et buanderie, un premier WC et la salle à manger/ cuisine de plus de 17m2.
l'acces au jardin avec une terrasse et un Abri de jardin pour y bricoler et stocker le materiel de jardinage.
au 1er étage : séjour lumineux , espace nuit avec WC indépendant, salle d'eau et la 1ere chambre avec placard
Au 2eme étage : palier desservant les 2 autres chambres avec placard et un bureau .
Les pièces offrent un beau volume et un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse.
Les plus : le jardin paisible vous invite à la détente, tandis que le garage et une place de parking vous offrent des facilités de stationnement appréciables en plein centre ville.
Malgré son charme, des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure.
Située proche des commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable.
Avec un peu d'amour et de rénovation, elle deviendra un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joffrey Gaultier EI (ID 20666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1567481 - Réf Superimmo : ANVXW88VJ
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 4 343 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 173 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazSéjour de 21 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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