Vente maison 299 999 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Monteynard (38770)

Mathilde DUJOURDY vous invite à découvrir cette sublime maison moderne de 98 m², construite en 2016, située sur une parcelle clôturée de 526 m² dans un environnement calme et verdoyant à Monteynard.
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce à vivre de 43 m² baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une grande terrasse et au jardin.
Une cuisine moderne et équipée, ouverte sur le séjour, avec un îlot central, idéale pour vos moments conviviaux.
Un placard intégré à l'entrée.
Un WC indépendant.
À l’étage :
3 chambres confortables, dont deux de plus de 10 m² avec placards intégrés et une suite parentale de 14 m² avec un grand dressing.
Une salle de bain avec baignoire.
WC séparé pour plus de confort.
Atouts supplémentaires :
Garage attenant de 25 m² et deux places de parking extérieures.
Pompe à chaleur, double vitrage et volets électriques centralisés pour un confort thermique optimal.
Maison récente offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les environs.
Cette maison séduira les amoureux du calme et de la nature, tout en bénéficiant de prestations modernes et d’une excellente efficacité énergétique.
Cette annonce référence 247449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE DUJOURDY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93038312000019.
Prix du bien : 299 999,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024
Score DPE : 84 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 999 €

Prix au m² : 3 030 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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MATHILDE DUJOURDY - BSK IMMOBILIER

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