Superimmo
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Vente maison 212 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montfort-en-Chalosse (40380)

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  • 2 141 €/m²
  • Chauffage électrique
Laetitia LACRASTE - iad

Laetitia LACRASTE - iad

14 avis
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Description

iad France - Laetitia LACRASTE (06 82 91 41 50) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette ancienne maison garde-barrières rénovée avec gout. Avec une surface habitable de 99m² ce bien vous séduira par son cachet et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, un salon avec un espace repas, la cuisine et une arrière-cuisine, une salle de bain, wc et 2 chambres à l'étage avec un accès aux combles .
La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur réversible.
Le studio indépendant sera parfait pour vos invités, location saisonnière ou pour un espace de travail.
A l'extérieur, un terrain de 974 M2 avec un accès immédiat sur la voie verte de Montfort en chalosse.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE EI (ID 63303), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1586542 - Réf Superimmo : ANVXWINW5
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 141 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 974 m²Année de construction : 1930
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 913 € / an
Maximum : 1 235 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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