Vente maison 198 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montfort-en-Chalosse (40380)

iad France - Laetitia LACRASTE (06 82 91 41 50) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette ancienne maison garde-barrières rénovée avec gout. Avec une surface habitable de 99m² ce bien vous séduira par son cachet et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, un salon avec un espace repas, la cuisine et une arrière-cuisine, une salle de bain, wc et 2 chambres à l'étage avec un accès aux combles .
La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur réversible.
Le studio indépendant sera parfait pour vos invités, location saisonnière ou pour un espace de travail.
A l'extérieur, un terrain de 974 M2 avec un accès immédiat sur la voie verte de Montfort en chalosse.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE EI (ID 63303), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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LAETITIA LACRASTE - IAD

Siren : 844228239

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