Vente maison 147 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Montigny-le-Chartif (28120)

iad France - Marylise Henault (06 21 35 49 23) vous propose : Ancienne Fermette au cOEur du Perche,
*Maison de PLAIN PIED pour une surface de 99 m² et ses 5 pièces, l'accès à la maison se fait par l'entrée sur couloir, une chambre de 15m², une salle d'eau et une buanderie, une cuisine et un bureau , un séjour de 30m² avec lumière traversante , un 2ème chambre de 14m² avec sa salle d'eau et son dressing.
*L'étage, il y à une possibilité pour d'une 3ème chambre , le grenier est isolé avec de la laine de roche .
*Pour l'espace extérieur, vous disposez d'un enclos de 4580m² idéal pour les AMOUREUX des animaux , un box à chevaux, un hangar ouvert 16m², un puit avec pompe, diverses dépendances de 125m² .
*La maison est chauffée au poêle à granulés et à l'électrique, fenêtres sont en PVC, VMC, Tout-à-l'égout ok , fibre optique et panneaux photovoltaïque rapportant 1200 à 1700€ /AN .
BON à SAVOIR :*
BROU, ILLIERS COMBRAY à 8/10min
CHARTRES à 40min
Ecoles en regroupement scolaire, Collèges 10min, Lycée 20/25min
Gare , commerces, SORTIE A11 8/10min
Cette maison est idéal pour les amoureux de la NATURE !!! N'attendez pas pour une visite!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marylise Henault EI (ID 81321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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MARYLISE HENAULT - IAD

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