Vente maison 230 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montjoire (31380)

En exclusivité, je vous propose cette villa fonctionnelle, idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles. Construite en 2009, cette maison se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec séjour lumineux et cuisine équipée, trois chambres avec placards intégrés, parfaites pour accueillir toute la famille, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier pour stocker vos provisions et autres équipements ménagers.
Vous pourrez profiter de sa terrasse orientée est, qui offre un espace extérieur convivial pour les beaux jours et les repas en famille. La parcelle de 416 m² est arborée, créant ainsi une ambiance de tranquillité et d'intimité. Un cabanon de jardin est également présent pour ranger votre outillage ou vos vélos.
Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une double accessibilité. Elle se trouve à seulement 10 minutes du péage de Garidech pour l'A68 et à 17 minutes du péage de Castelnau Bouloc pour l'A62. Taxe foncière 497¤ ! Tout à l'égout.
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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 2 323 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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