Vente maison 372 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mus (30121)

Située à MUS, à 25 minutes de NIMES et à 30 minutes de MONTPELLIER, à 500m des écoles, à 5 minutes des commerces. En fond d'impasse, cette jolie villa d'environ 100 m2 de surface habitable bénéficie d'un environnement calme et unique. Le terrain de 875 m2 offre un jardin clos, sans vis à vis, à l'exposition sud ouest.
La maison de plain pied est composée d'un accueillant hall d'entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux grâce à ses baies vitrées qui donnent directement sur la terrasse idéalement exposée.
Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres avec placards et une vaste salle de bains avec baignoire d'angle.
A l'extérieur, vous apprécierez les terrasses idéalement exposées pour chaque moment de la journée.
Une piscine et un double garage (32 m2) complètent ce bien.
-Le chauffe-eau est de 2023
-Les fenêtres sont en PVC double vitrage
-VMC automatique (2015)
-Système visio/interphone pour portail électrique 2022
-Isolation par soufflage réalisé en 2019 (épaisseur 35 cm)
-Arrosage automatique (domotique)
Le terrain de 875 m2 est clos par un portail électrique.
ENVIRONNEMENT CALME ET SANS VIS A VIS !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 372 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398 - SAFTI – SIMON Nassima, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 372 000 €

Prix au m² : 3 758 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NASSIMA SIMON - SAFTI

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