Superimmo
7

Vente maison 445 000 €
99,48 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 473 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
CityLife Nantes

CityLife Nantes

43 avis
07 48 84 84 53 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Maison 4 pièces quartier des Hauts Pavés à Nantes
Une maison au potentiel remarquable, prête à être réveillée !
Située dans le très prisé quartier de Saint-Pasquier, CityLife Nantes Nord vous propose cette maison pleine de charme des années 1920 avec une belle façade en pierre récemment ravalée.
Restée dans son état d'origine depuis les années 70 elle est parfaite pour une famille de trois ou quatre personnes, elle se distingue par sa configuration idéale répartie sur ses différents niveaux, chacun offrant des possibilités uniques.
Rez-de-jardin : vie intérieure et extérieure connectées
À ce niveau, une cuisine, un salon convivial et une salle à manger composent un espace de vie lumineux et chaleureux. Des WC indépendants complètent ce niveau.
Avec un accès direct au charmant jardin clos, le rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible, Les maisons environnantes forment une barrière naturelle qui isole du boulevard, garantissant calme et tranquillité.
Premier étage : un espace parental à imaginer
Le palier dessert deux chambres lumineuses avec parquet ancien, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ce niveau offre la possibilité de créer un véritable cocon pour les parents. Avec de l'espace pour une salle de bains, un dressing et un bureau, vous avez ici l’opportunité d’aménager un étage entièrement privatif et fonctionnel.
Dernier étage : un espace dédié aux enfants
Le dernier étage peut actuellement accueillir une vaste chambre et un grenier. Toutefois, il peut être transformé en deux chambres confortables avec une salle d’eau, idéal pour les enfants.
Sous-sol : un espace polyvalent
Le sous-sol, occupant toute la surface de la maison, dispose d'un accès direct à la rue et au jardin. Il est divisé en trois espaces distincts : un atelier, une chaufferie, un garage..
Atouts techniques :
• Chaudière récente
• Électricité aux normes
• Huisseries en double vitrage
• Toiture côté rue refaite à neuf
Un projet avec du potentiel :
Cette maison est un véritable terrain d’expression pour ceux qui souhaitent rénover et décorer à leur goût, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour un confort de vie au quotidien.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 133 - Réf Superimmo : ANVXWNLGU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 4 473 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://nantesnord.citylife.fr/wp-content/uploads/sites/9/2023/10/bareme-honoraires-citylife.pdf

99,48 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2010
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1918
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 27 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CITYLIFE NANTES

Siren : 918 039 2 - N° de carte professionnelle : CPI44012022000000069
43 avis clients
07 48 84 84 53 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Nantes