Vente maison 354 900 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

iad France - Cindy Schweitzer (06 37 41 34 82) vous propose : ***Villa T4 - suite parentale -Plain pied - Belle parcelle-RT 2012-décennale ***
Venez découvrir cette villa plain pied de 98m2 , située dans un quartier recherché de Narbonne.
Vous entrerez par une entrée avec un placard, puis un séjour lumineux de 40m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée.
Une buanderie attenant à celle-ci vous servira de rangement.
Pour la partie nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale et une avec dressing.
Une salle d’eau avec un évier double vasque viendra compléter cet espace .
Pour l’extérieur, une belle parcelle de 507m2 , exposée sud ,une terrasse avec une pergola, un espace gazon synthétique, une cuisine d’été et un garage en bois de 16m2.
L’espace de ce terrain, vous permettra de garer plusieurs véhicules, un camping car, bateau…
Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Les + :
- RT 2012
-décennale
-climatisation
-système d’alarme
-terrain piscinable
-accès au vide sanitaire
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Schweitzer EI (ID 78973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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CINDY SCHWEITZER - IAD

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