Vente maison 284 000 €

99 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nivolas-Vermelle (38300)

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2 869 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 Parkings

Christian GOY - SAFTI

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Description

Située à NIVOLAS VERMELLE (38300), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, lycée, collège et crèche. Idéalement desservie par des lignes de bus, A 43 à 1,5 KM, SNCF, cette localité offre un cadre de vie agréable pour les familles.
À l'extérieur, cette maison de plain-pied sur un terrain de 675 m² propose 5 places de parking, une terrasse pour profiter du soleil et un garage en sous sol (38 m²) pour plus de praticité. Sa façade en brique et pierre, sa toiture en tuile plate et sa structure en brique renforcent son charme traditionnel.
À l'intérieur, cette construction traditionnelle de 1972 s'étend sur 99 m² habitables comprenant 4 chambres. Avec un sous-sol de 74 m², cette maison offre un agencement pratique pour une vie de famille confortable. Les murs en béton parpaing assurent une construction solide et pérenne, tandis que son orientation sud apporte une belle luminosité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779 - SAFTI – GOY Christian, Conseiller indépendant

Publiée le 04/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1332432 - Réf Superimmo : ANVXW886Q

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 2 869 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

99 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 675 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1972
Séjour de 20 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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