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Vente maison 179 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nonancourt (27320)

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  • 1 808 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au fuel
Oceane CHOISEAU - OPTIMHOME

Oceane CHOISEAU - OPTIMHOME

2 avis
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Description

EXCLUSIVITE - Hellenvilliers, dans l’Eure, séduit par son cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Le village offre un accès facile aux commerces et services des communes voisines, tout en restant proche des grands axes routiers. Les espaces naturels alentour sont parfaits pour les activités en plein air, offrant un véritable dépaysement. Hellenvilliers combine ainsi calme rural et proximité avec des infrastructures modernes.
Dans ce charmant village proche des commodités, à 5 minutes de Nonancourt et de la Nationale 12. Venez découvrir cette maison ancienne de caractère en colombage avec une toiture en tuiles de pays de 99 m² comprenant : entrée desservant une salle à manger de 23 m² avec sa cheminée décorative et poutres apparentes, salon 13 m², cuisine aménagée/équipée avec poutres apparentes et ilôt centrale, salle de douche 4,31 m², et un WC.
A l'étage : palier desservant 3 chambres 14m²/9m²/9m², WC avec lave-mains et un coin buanderie.
Fenêtre double vitrage bois. Chauffage central fioul. Fibre. Portail motorisé.
Double garage de 49 m² avec porte motorisée et porte de service.
Terrain clos et arboré de 531 m² avec assainissement fosse toutes eaux.
Venez découvrir sans tarder, cette jolie maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Oceane CHOISEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 301 090 Greffe de EVREUX) 06 75 07 62 35 (réf. 572498 )

Publiée le 24/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 830034171311 - Réf Superimmo : ANVXX0OPP
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 531 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking couvertChauffage au fuel
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vertFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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