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Description

Nouvelle exclusivité ORPI LENS !
Venez découvrir cette charmante maison rénové avec goût sur la commune de Noyelles-Sous-Lens.
Un grand séjour lumineux de plus de 32m2 équipé d'une magnifique cheminée vous permettra de profiter de moment conviviaux en famille. La cuisine, meublée et équipée vous mèneras à un espace extérieur comprenant un patio et une cour. La salle de bain se trouve au Rez-de-chaussée.
Au premier étage vous trouverez 2 chambres spacieuses de 19m2 et 11m2, cette deuxième chambre dessert le second étage où une troisième chambre de plus de 20m2 vous attend !
Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos meubles ! Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Pour tout renseignement contactez : ORPI Lens 102 Ter rue René Lanoy à LENS
Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Lièvin, Avion, Henin-Beaumont, Sallaumines, Vendin-le-vieil, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines, Haisnes, Mericourt...
Référence agence : 8797

Publiée le 31/08/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 3NAZ-JHN-5YC - Réf Superimmo : ANVXWL79R
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Caractérisques
Prix de vente : 120 390 €Prix au m² : 1 216 € / m²
Taxe foncière : 610 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5740/bareme.pdf

Disponible immédiatement99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 68 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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